Уважаемые пользователи нормативной онлайн библиотеки БудИнфо, предоставляем Вашему вниманию семинар, на тему:
Земельные отношения в Украине. Новые законодательные изменения и практика их применения.
Место проведения: Гостиница «Мир» пр. 40-летия Октября 70, ст. метро «Голосеевская»
Дата проведения: 9 апреля
Для участия необходимо: Отправить регистрационные данные: ФИО участника, реквизиты организации, по адресу: ,получить счет, оплатить участие.
Для контактов: 067 520-23-28
Семинар посвящен следующим блокам вопросов:
1. Правовое регулирование земельных отношений в 2014 году. Новые проекты законов, которые вступят в силу с 1 января 2014 года;
2. Приобретение и регистрация прав на землю в новом году;
3. Отчуждение недвижимости и земельные вопросы;
4. Аренда земли: формирование земельного банка и поддержка его ликвидности;
5. Земельные аукционы. Продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах;
6. Строительство на земельных участках сельскохозяйственного назначения;
7. Проекты землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий
Программа семинара
1. Правовое регулирование земельных отношений в 2014 году. Обзор последних изменений в земельном законодательстве. Штрафные санкции за нарушение земельного законодательства.
2. Изменения компетенции органов исполнительной власти о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду и собственность в 2014 году. Последствия нарушений. Вмешательство и компетенция прокурора. Новые полномочия районных рад.
3. Приобретение, регистрация и оформление прав на землю в 2014 году. Новый порядок!
- сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т. ч. в судебной практике), действие, случаи прекращения;
- суперфиций: основания для его возникновения, прекращения. Новые существенные условия договора;
- эмфитевзис. Возможно ли установление эмфитевзиса и суперфиция на государственных и коммунальных землях? Госрегистрация суперфиция и эмфитевзиса;
- деление, объединение, выделение земельных участков;
4. Государственный земельный кадастр: полномочия, функции, порядок ведения и планы на 2014 год.
- Объекты Государственного земельного кадастра:
- земли в границах административно- территориальных единиц;
- ограничения использования земель;
- земельные участки.
- Поиск земельных участков для приобретения и аренды (факторы, которые нужно учитывать):
- земельные участки для жилищного строительства;
- земельные участки для коммерческих целей;
- земельные участки для промышленных объектов;
- земельные участки для сельскохозяйственного использования.
- Формирование земельного участка :
- получение разрешения на разработку документации по землеустройству;
- заключение договора на разработку документации по землеустройству;
- подготовка документации по землеустройству;
- подготовка электронного документа на земельный участок;
- регистрация земельного участка;.
Внесение изменений в Государственный земельный кадастр, в том числе в данные про земельный участок.
Исправление ошибок в данных Государственного земельного кадастра
Взаимодействие органов земельных ресурсов с органами регистрационной службы:
порядок взаимодействия;
- проблемные вопросы взаимодействия;
Работа публичной кадастровой карты
Способы предоставления ведомостей из Государственного земельного кадастра:
- извлечения (витяг) из Государственного земельного кадастра;
- доступ к Государственному земельному кадастру;
- справки, которые содержат обобщающую информацию про земли;
- выкопировка из кадастровой карты (плана); - копии документов Государственного земельного кадастра;
- извлечение из документа Государственного земельного кадастра; - справка о наличии земельных участков;
- справка о наличии земельной доли;
- справка про получение земельного участка в границах норм бесплатной приватизации. 5. Государственный реестр прав на недвижимое имущество и земельные участки с 01.01.2014.
- функции государственного регистратора прав. Полномочия нотариуса;
- какие документы необходимы для государственной регистрации права на землю с 01.01.2014;
- основания для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок;
- порядок и строки обработки документов для государственной регистрации прав;
- взаимодействие Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра: проблемные вопросы взаимоотношений.
6. Целевое назначение земель
- Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной и государственной собственности;
- Земли лесного фонда: проблемные вопросы, в т. ч. для целей, связанных со строительством;
- Земли водного фонда: проблемные вопросы, в т. ч. для целей, связанных со строительством;
- Земли для добычи полезных ископаемых: проблемные вопросы;
7. Отчуждение недвижимости и земельные вопросы.
- новые условия соглашений относительно отчуждения недвижимости;
- возникновение совместной собственности на землю при совместной собственности на недвижимость;
- определение размера земельного участка и присвоение кадастрового номера при отчуждении части объекта недвижимого имущества;
- получение кадастрового номера при отчуждении части (доли) недвижимости и недвижимости, которая является частью другого объекта (квартира, помещение, офис, паркоместо);
- подтверждение права собственности на землю новым владельцем недвижимости;
- определение размера и конфигурации земли приватизации недвижимости.
8. Аренда земли: формирование земельного банка и поддержка его ликвидности.
- правила формирования земельного банка: документальное оформление;
- договор аренды земельного участка – элемент земельного банка: существенные условия, типовая форма, неотъемлемые части договора, регистрация;
- управление договорными отношениями на предприятии: разные сроки аренды земли, продление договоров и их регистрация;
- что делает земельный банк ликвидным?
- земельный налог: кто является плательщиком земельного налога?
Расчет, декларирование и выплата земельного налога при аренде. Ответственность за неуплату для собственника и арендатора.
- договор аренды земли: требования, форма, порядок, регистрация, ошибки, возобновление
- аренда невостребованных паев: процедура передачи и кто может распоряжаться такими землями?
- плата за землю в 2014 году: земельный налог и арендная плата за землю
9. Земельные аукционы. Продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах.
- правовые предпосылки проведения земельных аукционов при продаже прав на земельные участки;
- разработка градостроительного обоснования для земельных участков продаваемых под застройку;
- закупка услуг по проведению землеустроительных работ, экспертной оценке земельного участка и проведению земельных торгов;
- подготовка технического паспорта земельного участка, выставляемого на торги;
- опубликование информации о торгах: требования закона. Порядок проведения торгов и правоприменительная практика;
- разрешение споров, связанных с результатами земельных торгов
- как приватизировать землю, минуя аукцион: порядок действий, преимущества, практика применения, риски и способы их минимизации в 2014 году.
10. Строительство на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
- инфраструктура на землях сельскохозяйственного назначения: создание и оформление;
- что можно строить на землях сельхозназначения?
- как влияет «мораторий» на возможность застройки земельных участков?
- разрешительный алгоритм при застройке земельных участков с/х. назначения.
11. Проекты землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий.
- содержание проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий;
- порядок разработки, согласования, и утверждения проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий.
12. Проверки земельного законодательства
- контроль за использованием и охраной земель;
- земли сельскохозяйственного и промышленности как объекты проверок в 2014 году. Новые штрафные санкции!
- земельный контроль, проблемы самовольного занятия и использование земельный участков без правоустанавливающих документов;
Бизнес-тренера:
ЦАРЕВ Д.А.- Директор Департамента контроля за использованием и охраной земель Госсельхозинспекции Украины;
КРАСНОЛУЦКИЙ А.В. - Директор Департамента землеустройства Государственного комитета Украины по земельным ресурсам;
МАРТЫІН А.Г. - докторант НУБиПУ. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков. Член Совета Ассоциации «Земельный союз Украины»;
КОБИЛЯНСКИЙ В.А. - Адвокат, один из авторов Земельного Кодекса, один из лучших специалистов-практиков Украины в области земельного права.
Каждому участнику предоставляется: комплект учебно-методических материалов;
Диплом о повышении квалификации по данной тематике.
Стоимость участия в тренинге: 1400.00 гривен. (в том числе НДС) - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно
В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.
Регламент тренинга: 9.30-17.30. Перерыв 13.30-14.30.
Регистрация с 9.00 в холле.
Организатор ТОВ «НБЦ»
Для участия необходимо:
Отправить регистрационные данные: ФИО участника, реквизиты организации, по адресу: ,получить счет, оплатить участие.
Для контактов: 067 520-23-28
|
Комментарии:
|
|
|
Всего комментариев: 1
|
http://vorotila.ru/Arhitektura-doma-pamyatniki-zamki/Zamok-Himedzi--Zamok-Beloy-i137595 - светящаяся подушка звезда, нож ндк 17.